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Vente maison 40 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wasigny (08270)

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  • 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Sabrina Bellot - iad

Sabrina Bellot - iad

06 16 18 78 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Bellot (06 16 18 78 74) vous propose : À seulement 17 minutes de Rethel, à Wasigny, découvrez cette maison T4 de 84,60 m² Carrez et 92 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement pouvant servir de coin bureau ou de dressing, une salle de bains, des toilettes, et une grande chambre. Le second étage comprend deux chambres en enfilade.
Un sous-sol complet avec une belle cave complète ce bien.
+++ Grand jardin.
Quelques travaux à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement dans la rue est gratuit et facile.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Bellot EI (ID 81138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 817501281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560191 - Réf Superimmo : ANVXWAHPK
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
Coin cuisineCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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