Vente maison 335 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yerres (91330)

iad France - Carole COUILLET (06 40 64 61 65) vous propose : Sur la Commune de Yerres, au sein du secteur 'Le Taillis', à 2 pas de la Forêt de Sénart et du marché Saint-Hubert (Montgeron), cette MAISON traditionnelle des années 60 offre un potentiel intéressant. Idéalement située, elle est édifiée sur sous-sol total avec garage. Elle se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse, une très belle pièce de vie lumineuse et sanitaires , à l'étage, le couloir dessert 2 chambres, un cabinet de toilette et une partie grenier aménageable en bureau et/ou dressing selon vos besoins. Terrain clos de 275 m² environ.
L’agencement fonctionnel de ce bien vous permettra d’y vivre agréablement après y avoir fait vos propres travaux. Venez la découvrir et imaginez votre aménagement sur mesure et la création d'un intérieur qui vous ressemble. Vous qui savez vous projeter et souhaitez vous approprier les lieux, belle opportunité de rénover et de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos envies , si tel est le cas, n'hésitez-pas, cette Maison est la vôtre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole COUILLET EI (ID 27937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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CAROLE COUILLET - IAD

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