Vente maison 884 000 €

865 m²

10 pièces 10 p

Salbris (41300)

iad France - Adrien Blain vous propose: **Magnifique Gîte au COEur de la Nature - Idéal Investissement**
Au cOEur de la tranquillité de Salbris en Sologne, découvrez ce ravissant gîte offrant un cadre hors du commun pour les amoureux de la nature. Situé sur un vaste terrain de 11 hectares, ce domaine exceptionnel vous invite à la détente et à la sérénité.
Construit en 2016, ce gîte spacieux de 865m² en excellent état, offrant un agencement et des finitions de qualité. Il offre une vue imprenable sur la nature environnante. Parfait pour les amoureux du calme et de la sérénité.
Les gîtes sont au nombre de 9, dont un gîte de groupes pour 16 à 20 personnes d'environ 130 m2 et 6 autres gîtes famille de 4 à 6 personnes.
Vous avez également 2 suites balnéo
Une salle événementielle aménagée de 120 m2 avec cuisine et sanitaire vient compléter ce bien.
Les espaces de vie sont généreux et lumineux, idéaux pour accueillir les visiteurs en quête de dépaysement. Aucun détail n'a été négligé pour offrir un confort maximal. Les 11 hectares de terrain offrent une belle opportunité pour des activités en plein air et des moments de détente.
Pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception proposant un fort potentiel de rentabilité, ce gîte est un choix judicieux. Sa localisation privilégiée au cOEur de la nature en fait un lieu de villégiature prisé.
La tranquillité, le calme et le charme de ce gîte sauront séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un investissement rentable et d'un lieu propice à la détente.
N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique et offrez-vous un coin de paradis à Salbris !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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ADRIEN BLAIN - IAD

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