Vente maison 365 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

A deux pas du centre d'Angers et à proximité des commerces et transports, découvrez cette angevine, a deux pas de la rue Louis Gain sur 3 niveaux comprenant au rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un débarras pouvant faire office de bureau ou de dressing, et d'un WC. Au second, vous profiterez de 2 grandes chambres. Le jardin avec sa terrasse sous tonnelle est un joli havre de verdure, protégé de tout vis à vis. La maison est propre ( peintures neuves) et habitable de suite même si quelques travaux sont à prévoir (cuisine et salle de bains). Vidéo sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE SIMONEL - SAFTI

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