Vente maison 300 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

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3 488 €/m²
Terrasse

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Maison à vendre de 86m² mitoyenne des 2 côtés avec un étage et un espace extérieur plein sud apportant toute la luminosité. 2 places de stationnement privés extérieurs. Au rez de chaussée, espace à vivre de 34m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC. Un couloir d'entrée donne l'accès à l'étage composé d'un palier avec fenêtre de toit, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. 2 chambres ont leur accès au charmant balcon. Un potentiel intéressant permettra d'imaginer des projets variés dans ce bien en bon état à moderniser, tant en résidence principale que secondaire proposant une rentabilité locative intéressante. Une visite s'impose en contactant Arnaud au 0658022471. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 780 - Réf Superimmo : ANVXXQ1O7

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D