Vente maison 300 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauzelle (31700)

A Aussonne, coté Beauzelle, à deux pas du tramway et du parc des exposition (MEET). Charmante maison 4 pièces, de construction traditionnelle, entièrement rénovée avec gout. Vous apprécierez le séjour de 34 m² exposé sud, avec poêle à bois pour les soirées d'hiver ainsi que la cuisine indépendante équipée, attenante à un cellier/buanderie. Pour le coté pratique, une chambre et une salle d'eau avec toilette se trouvent en rez-de-jardin. A L'étage, un grand espace bureau/chambre climatisé, donnant sur une chambre mansardé, une salle de bains et un toilette séparé. Vous serez séduit par les nombreux rangements, tel que le garage attenant de plus de 21 m², un atelier de 15 m² et une partie grenier accessible depuis le garage. Enfin, que dire des 825 m² de terrain, clôturé et arboré, n'attendant plus que votre futur piscine.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 1 476 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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L'ADRESSE AUSSONNE

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