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Vente maison 412 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Baden (56870)

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  • 4 791 €/m²
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Description

Maison de Plain-pied 86m² BADEN
Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 86m² édifiée sur un terrain de 480m².
Au coeur d'un quartier résidentiel de Baden, à 1,5km de ses commerces et 4km du Golfe du Morbihan, elle bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 40m² agrémentée d'un poêle à pellets qui réchauffe l'intégralité de la maison.
Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée.
L'espace nuit offre une chambre parentale avec dressing et douche personnelle ; 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La maison bénéficie d'un garage fermé, de places de parking et d'un cabanon.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83459946 - Réf Superimmo : ANVXXEP2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 4 791 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8808/fees_document.pdf?1725636988

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Plain-pied
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 698 € / an
Maximum : 944 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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