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Description

Corinne et Laurent de l'agence REMAX vous présentent cette maison récente de plain-pied de 86 m² habitables à Breuillet avec grand jardin et garage.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour en double exposition avec deux baies vitrées ouvertes sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le cellier/buanderie fait la jonction entre la cuisine et le garage.
Un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc séparé.
Le garage est attenant à la maison, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, cabanon.
Terrain clos et arboré de plus de 1000 m², piscinable.
Maison construite en 2013. Bonnes prestations assurées : Volets roulants électriques, chauffage au sol par PAC, climatisation /split réversible dans le salon. Portail motorisé, interphone et visiophone. Panneaux photovoltaïques.
Aucun travaux à prévoir.
Prix 320000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 749351015-79 - Réf Superimmo : ANVXY4BQD
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 907 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 093 m²Garage
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 593 € / an
Maximum : 803 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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