Vente maison 105 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chassiers (07110)

Située au coeur d'un village de caractère, maison mitoyenne à rénover sur 3 niveaux. Surface habitable actuellement est de 85 m2 qui pourrait être de 48 m2 supplémentaires en aménageant les combles. Toiture refaite avec pose d'un écran sous toiture, fenêtres, volets et porte d'entrée en PVC remplacées en 2020. Chauffage diffusé par des radiateurs électriques dernière génération à inertie. École primaire et commerce de proximité à 2 pas. Une belle cave voutée au sous sol avec réserve d'eau reste un lieu de stockage de vos effets personnels. Bâtiment de 1821 en très bon état de conservation, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir sur la structure mais une réorganisation des pièces afin d'apporter de la lumière aux pièces de vie et peut-être aménager plusieurs logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880523)

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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CHANTAL WLEKLAK - CAPIFRANCE

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