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Description

Laissez-vous séduire par cette jolie maison située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités . Un havre de tranquillité, idéal pour profiter des charmes de l'hiver.
Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille chaleureusement. Agrémentée d'une cheminée , elle est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis pendant les froides soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée , allie modernité et praticité, prête à accueillir vos repas réconfortants.
Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une particulièrement spacieuse, offrant de multiples possibilités : suite parentale, espace de jeu ou bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs hivernaux .
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos et arboré , un espace parfait pour savourer la sérénité des journées hivernales ou pour organiser des moments en famille. Un cabanon de jardin pratique complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire pour vos équipements saisonniers.
Cette maison chaleureuse n’attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de la saison dans un cadre accueillant !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel !
Référence agence : 14582
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Publiée le 06/12/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 5M10-A1C-1GH - Réf Superimmo : ANVXXFD4B
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 1 008 €

12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1086/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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