06 77 02 48 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & CONFORT.
Dans un cadre privilégié à Erquy, à proximité de la mer et du centre, cette maison offre une vue sur la mer et de beaux espaces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Un double garage attenant est également disponible pour un confort optimal.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un WC privatif et l'autre d'une petite pièce supplémentaire qui sert de rangement.
Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, parfait pour se détendre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX | Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1410 EUR et 1950 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus | 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2024113 - Réf Superimmo : ANVXWTEIR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 447 157 € Prix en baissePrix au m² : 5 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 17 157 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-et-bretagne.fr

86,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 2,3%

447 157 €
1 octobre 2024
457 556 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 77 02 48 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Erquy