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Vente maison 174 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gennes-Val-de-Loire (49320, 49350) - Gennes

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  • 2 023 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A proximité des commerces, une maison comprenant une pièce de vie avec accès au jardin arboré, une cuisine séparée (peut-être ouverte sur la pièce de vie) un bureau au rdc
A l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bains et un WC
Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage
Un grand garage et de quoi stationner sur le terrain
Et une cave pour vos conserves ou le vin !
Prévoir des travaux de décoration, d'électricité et d'assainissement

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 53T - Réf Superimmo : ANVXX9AZB
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119402/katia-immobilier_119402.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 357 € / an
Maximum : 1 837 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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