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472 000 €
2 302 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • Ter. 864 m²
Gennes (49350)
iad France - Rémi ROULLIN (06 12 52 39 14) vous propose : Très belle maison de maître, lumineuse en pierre de tuffeau sur les bords de Loire près de Saumur. 205m² environ habitable avec vue sur La Loire . Vous trouverez au RDC un très joli salon de 30m² environ, ainsi qu’un séjour de même grandeur donnant sur une cuisine de 28m² environ avec sa buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec chacune leurs salle d’eau et WC de 23, 23 et 14m² environ, ainsi qu’une 4ème chambre de 18m² environ. Le 2ème étage sous toiture et sur tomettes est aménageable. Derrière la maison, vous trouverez un jardin d'environ 800m² environ avec 2 caves de 27 et 60m² environ en pierre de tuffeau et 1 four à pain avec sa dépendance. Possibilité d'acquérir en plus un second jardin de 394m² environ avec un très grand garage et un petit pavillon du XVIIIème siècle en bordure direct de La Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi ROULLIN EI (ID 61345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902715044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
