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Vente maison 183 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
Janzé (35150)

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  • 2 128 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pierre David - iad

Pierre David - iad

11 avis
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Description

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : Située au cOEur de Janzé, cette charmante maison de bourg de 85 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités (commerces , écoles, médiathèque et salles de sport). Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux grandes chambres dont une pouvant être divisée pour en créer une troisième, une salle de bain et un WC vous attendent. À l’extérieur, la terrasse avec son store-banne est ouverte sur un très joli jardin arboré avec un puits et une dépendance. Cette maison et son emplacement privilégié représente une opportunité à ne pas laisser passer. Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613515 - Réf Superimmo : ANVXWTSX5
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - ter. 291 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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