Vente maison 290 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Elizabeth Nogueira (06 37 85 42 35) vous propose : Bienvenue à Jouy-le-Moutier - Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin et Terrasse
Située dans une petite allée d'un quartier paisible et résidentiel de Jouy-le-Moutier, cette charmante maison individuelle en limité de propriété de 86m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1982, cette maison édifiée sur deux étages est en bon état et offre un agencement pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille. Montez quelques marches et vous trouverez un beau salon lumineux avec une belle porte fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre lumineuse et sa salle de bain avec WC est également à votre disposition pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing de 4,50 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage pour plus de commodité.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis exposée à l'est, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un joli jardin verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Un cave ainsi qu'un box attenant à la maison sont également à votre disposition vous permettant de bénéficier de nombreux rangements et d'y stationner votre véhicule en tout simplicité.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Jouy-le-Moutier. Et n'hésitez pas à nous contactez dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elizabeth Nogueira EI (ID 81939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ELIZABETH NOGUEIRA - IAD

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