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Description

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports.
Edifiée sur une parcelle d'environ 550m2, elle se compose comme suit :
Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain.
Le sous sol d'environ 80 m2, est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets !
Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 4961

Publiée le 02/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : J8RV-ZT4-95T - Réf Superimmo : ANVXVCX6I
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 233 € / m²
Taxe foncière : 262 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/632/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 548 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 13,3%

364 000 €
2 avril 2024
420 000 €
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