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Vente maison 499 200 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lancieux (22770)

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  • 5 805 €/m²
KW ARMOR

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Description

AIS / LANCIEUX (by KW) vous propose un bien rare.
Dans un environnement calme et de qualité, au bord du Frémur dans un hameau en impasse, à quelques minutes à vélo du centre de Lancieux cette charmante maison de caractère.
Elle dispose en rez-de-chaussée, d'un salon séjour d'environ 30m² et une cuisine aménagée avec accès jardin SUD. Une buanderie, un WC et salle d'eau.
A l'étage, vous disposez d'une première chambre, d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment, une deuxième chambre/bureau, d'un WC indépendant et d'une belle chambre avec VUE sur le Frémur et son point d'eau.
LE PLUS : un magnifique terrain à proximité immédiate avec son garage d'environ 30m² disposant d'une vue à couper le souffle.
Ce bien pourrait être le vôtre à Noël, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXWOIWV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 5 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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