Cédrine DUMAS - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Maison d'environ 86 m2 , située à Launaguet dans une copropriété sécurisée. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses. Cette maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports, aucun travaux à prévoir il ne reste qu'à poser vos valises. Cette maison se trouve dans une copropriété de 25 lots, avec un montant de charges annuelles de 1000 euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cédrine DUMAS - EI - 06 14 97 17 28 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 982 447 708 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053032) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 030053032 - Réf Superimmo : ANVXXB9EU
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 159 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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