Superimmo
8

Vente maison 276 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Launaguet (31140)

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  • 3 209 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Du Centre

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49 avis
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Description

A 5 minutes de Toulouse et de la rocade, découvrez cette superbe maison de 87m² dans une résidence calme et sécurisée.
Entièrement rénovée, découvrez cette maison qui se compose d'une entrée donnant sur son agréable pièce de vie de 35m² avec sa très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et son spacieux salon, avec accès direct à une super terrasse donnant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un WC. Un accès direct depuis la maison permet d'accéder au garage de 14m², entièrement isolé.
A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée également.
Profitez de toutes le confort qu'offre ce bien : exposition du séjour sud-ouest, pièces de vie équipée d'un système de climatisation gainable, combles totalement isolés, toiture nettoyée cette année.
Contactez nous pour prévoir un premier rendez-vous.
Référence agence : 2414

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : HEHE-2XG-O38 - Réf Superimmo : ANVXXC7OX
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 13 991,27 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 262 008,73 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/273/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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AGENCE DU CENTRE

Siren : 509659389 - N° de carte professionnelle : CPI 31012016000009527
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