Vente maison 261 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Girouard (85150)

Dans la charmante commune du Girouard, à égale distance de La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, dans un environnement calme et chaleureux, ne tardez plus pour venir découvrir cette maison proche du bourg.
Sur une parcelle de près de 600m², cette maison possède un joli jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, et une terrasse idéalement exposée.
De plain pied, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et son poêle à pellets, de trois chambres dont deux avec placard aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC.
Deux garages et un cellier viennent compléter cette maison.
Une belle opportunité à venir visiter sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 261 500 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE PROUST - SAFTI

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