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Vente maison 188 500 €
86 m²
4 pièces
4 p
Le Mesnil-au-Val (50110)
86 m²
4 pièces
4 p
Le Mesnil-au-Val (50110)
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- 2 192 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Morgane Ecolivet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Morgane Ecolivet vous propose: ** Opportunité à Saisir ** Maison d’habitation à Le Mesnil-au-Val **
Bienvenue à Le Mesnil-au-Val, où cette maison individuelle sur un vaste terrain de 934m² vous attend pour réaliser tous vos projets immobiliers. Cette maison individuelle de 86m², bâtie en 1974, offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et une personnalisation à votre goût. Cette propriété, qui s'étend sur un seul niveau, nécessite des travaux de rénovation énergétiques, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer leur propre espace de vie sur mesure.
Les pièces se décomposent ainsi : un séjour salon de 29m2, une cuisine de 16m2 et trois chambres de 9 à 12m2, celliers et garage attenant.
Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous aurez la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins et votre style de vie.
En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel pour votre confort. Les radiateurs et l'insert cheminée vous assurent une chaleur agréable en hiver, tandis que l'isolation thermique à réaliser permettra de maintenir une température optimale toute l'année.
À l'extérieur, le grand terrain avec garage attenant et cellier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, terrasse, espace détente... tout est envisageable pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.
Cette maison présente un excellent potentiel d'évolution et constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Le Mesnil-au-Val. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ecolivet Morgane - EI(ID 75307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1654876 - Réf Superimmo : ANVXXITDL
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| Prix de vente : 188 500 € | Prix au m² : 2 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces - ter. 934 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 126 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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