Vente maison 216 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Passage (47520)

iad France - Loïc Soliveres (07 49 50 50 39) vous propose : Maison avec grand sous-sol aménageable à vendre. Découvrez cette maison située dans un quartier paisible et recherché, alliant confort et espace.
La surface habitable de 86m2 offre des pièces lumineuses et bien agencées. La cuisine moderne et équipée est idéale.
Le salon, avec de grandes fenêtres, est parfait pour des moments de détente en famille. Les chambres spacieuse disposent de rangements intégrés.
Le grand atout de cette maison est son sous-sol. Ce sous-sol, sain et bien éclairé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bureau pour le télétravail ou encore une salle de sport.
L'extérieur comprend un jardin privé bien entretenu, idéal pour les barbecues en été et les moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison offrant tant de possibilités.
Venez la visiter et découvrez son potentiel d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Soliveres EI (ID 55505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 216 000 €

Prix au m² : 2 512 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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LOÏC SOLIVERES - IAD

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