Vente maison 99 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lempty (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Lempty, une maison de 86m² habitables environ à rénover, 2 chambres, sur une parcelle de 430m² constructible environ.
Visite virtuelle disponible.
La maison, élevée sur 3 niveaux, offre au rdc : 1 salon/salle à manger de 20m², 1 cuisine indépendante de 17m² et 1 wc.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.
Au 2ème : Combles (46m²).
Possibilité de construire un garage d'environ 40m² (actuellement en ruine).
Travaux à prévoir : huisseries, assainissement individuelle non conforme...
Une partie de la couverture en fibrociment amiante.
DPE E
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM368. Prix du bien : 99 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 981095961

04 73 87 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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