Vente maison 301 600 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lizio (56460)

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3 507 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Laure CENDRA - Optimhome

14 avis

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Description

Propriété sur 3 hectares – À 13 min de Ploërmel
À Lizio, charmante commune au caractère atypique et prisée pour son ambiance pittoresque et artistique, découvrez cette belle propriété idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.
Une maison lumineuse et fonctionnelle
D'une superficie de 86 m² plain pied de 1982
Un espace de vie ouvert de 42,50 m², donnant sur une terrasse de 20 m² .
Trois chambres confortables .
Une salle d'eau .
Un sous-sol total offrant un bel espace de stockage et une pièce pour donner libre cours à vos loisirs créatifs.
Le confort est assuré par un poêle à pellets récent (2021)et l'assainissement est aux normes.
Un cadre idéal pour les animaux et les amoureux de la nature
Implantée sur un terrain de 3 hectares , cette propriété propose :
2 hectares de prés clos, parfait pour chevaux, petits animaux ou maraichage.
Un hangar de 150 m² relié à l'électricité.
Une remise en parpaings d'environ 50 m², reliée à l'électricité.
1 hectare de bois, dont 500m² non attenant mais proche.
L'eau est alimentée à la fois par un puits privé et le réseau public .
L' idéal pour une vie au vert tout en restant proche de Ploërmel !
De nombreux chemins de randonnée à proximité.
**À visiter sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 580606 )Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830031405644 - Réf Superimmo : ANVXY3ZA7

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Caractérisques

Prix de vente : 301 600 €	Prix au m² : 3 507 € / m²

11 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 29 065 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée