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Vente maison 77 500 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Loir en Vallée (72340)

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  • 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

EXCLUSIVITÉ de votre nouvelle agence immobilière: IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois de Saint Calais.
Venez découvrir deux maisons avec un potentiel à Saint Calais.
Première maison : 3 pièces, 86 m², construite en 1949. Avec un peu de rénovation. Salon, deux chambres, cave pour le rangement.
La deuxième maison nécessite également une rénovation pour la remettre aux normes.
Situées au bord du Loir, ces propriétés offrent un cadre idyllique pour des moments de détente. Profitez d'un grand jardin de 1 000 m², d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un terrain de 2 000 m² avec une partie boisée.
Vous disposez de deux places de stationnement extérieures sécurisées, avec un accès facile pour camping-car.
Le quartier propose un cadre de vie agréable, avec des écoles, des bibliothèques, des restaurants, et un marché animé chaque semaine.
Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
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Loir en Vallée est une commune paisible et tranquille. Elle offre un paysage de campagne pittoresque avec des collines et une verdure luxuriante. Les amateurs d'histoire seront ravis de découvrir bâtiments et monuments historiques à explorer dont l'église Saint-Martin du XIIe siècle ou le château de la Coquetterie. Vous pourrez également profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la pêche, la randonnée et le cyclisme dans les environs verdoyants de cette région. Vous trouverez de surcroît de bonnes tables, où vous aurez le plaisir de déguster des produits locaux, valeurs sûres d'une cuisine française authentique.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 06 43 40 85 09
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LOIR EN VALLEE - 72340
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM3722-JEAN LOUIS-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXT8CEK
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 € Prix en baissePrix au m² : 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 Parkings
Cave10 terrasses
Année de construction : 1949Cuisine équipée
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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