Vente maison 59 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

Marcq (08250)

iad France - Quentin HORENS vous propose: Nouveauté en exclusivité à Marcq !
Charmante maison d'habitation avec jardin arboré.
La maison se compose d'une entrée desservant :
Un salon-séjour, équipé d’un insert à bois, et prolongé par une chambre avec vue sur le jardin verdoyant.
Une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire.
Un WC indépendant.
Une cuisine spacieuse donnant accès à une cave voûtée et à une chaufferie équipée d'un second WC.
À l'étage, vous trouverez :
Un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le chauffage central est alimenté par une citerne à gaz, les menuiseries côté rue sont en double vitrage, et des volets roulants électriques apportent confort et praticité.
Un joli jardin arboré complète ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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QUENTIN HORENS - IAD

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