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Vente maison 208 500 €
86,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maringues (63350)
86,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maringues (63350)
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- 2 407 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet.
Pour cette Maison, nous vous emmenons à 6 minutes exactement du centre ville de maringue en direction de Clermont ferrand ou Riom: Sur la commune de Saint laure.
Sur un terrain de plus de 1100 m2, nous vous présentons ce projet de villa de plein pied de pret de 87m2 habitables:
Commençons la visite
L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 42m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition SUD et Est.
Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie.
L'espace nuit quand à lui comprend 3 chambres.
La plus grande de plus de 13m2 pour les parents offre un vrai dressing dans l'entrée une une salle d'eau privative.
2 autres chambres de même tailles pourrons accueillir enfants, amis ou bureau à votre choix.
Un garage avec partie buanderie complète ce projet.
Au niveau des prestations, nous avons choisi pour ce projet de protèger votre budget.
La maison vous sera livrée hors:
- Pose des sanitaires (les sanitaires sont fournis, les branchements prets, il ne vous reste qu'à visser les flexibles)
- Pose des carrelages et des faïence (les carrelages et faïences sont fourni, il ne vous reste qu'à les poser)
- Peinture et sols des chambres.
Enfin, coté 'mode de vie', le terrain se situe à 5mn à pied de l'arret de bus scolaire qui dessert les écoles maternelles, primaires et collège. A noté: à 500m de votre villa, La crèche des 'lucioles' pourra accueillir vos tout petits.
Vous êtes à 8 mn d'ennezat ou 6 mn de Maringues ou vous trouverez tous les commerces de proximité dont vous pourriez avoir besoin: Plusieurs boulangeries/patisseries, coiffeur, boucher charcutier et un supermarché.
De même, vous y trouverez tous les services de santés: 2 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacie, des kinésithérapeutes, et des infirmiers.
Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une grande ville a proximité.
Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : GT515 - Réf Superimmo : ANVXWIMNF
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| Prix de vente : 208 500 € | Prix au m² : 2 407 € / m² |
Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1rV_B73TeWjyp7zG2jXaP4CygriNZ6G89/view?ts=5d3f153e
| 86,63 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² | 1 Garage |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
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