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Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

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Proposée par TRANS\'ACTIMMO 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

6

209 313 € 2 251 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Maringues (63350)

? Sur un Terrain plat de 645,85 m2, viabilisable, avec tout-à-l'égout et viabilité au bord du terrain. ? L'ensemble est proposé au prix de 209 313 €* hors frais de notaire ? Votre Futur Maison** de 92,79 m2 habitable avec un Garage de 18,11 m2 est proposée par notre Maître d'oeuvre ACT. Les principales caractéristiques de votre Construction ? Maçonnerie: Plancher vide sur vide 40 cm. Murs en Brique de 20cm type Bio Bric PV4G. ? Charpente, Couverture et Zinguerie: Fermette Industrielle entraxe 60cm, tuiles Terre Cuite, Lambris PVC BLANC, ZInguerie ALU. ?Fourniture et Pose des Menuiseries: Menuiseries épaisseur 70, double vitrage gaz Argon 4/20/4, volets ALU roulant électrique coffre intégré. ? Plâtrerie et Pose des Blocs Portes: Doublage en Placostil, Cloison Isolante 72mm et 120 mm pour BP coulissante. ? Électricité et Ventilation: Installation complète suivant les normes, incluant un sèche serviette, VMC simple flux réglable microwatt et prises étanches. ? Plomberie, Chauffage et Sanitaire: Installation complète, Chauffe eau 170 litres couplé à la pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant. ? Fourniture Carrelage, Faïence et Sol de douche: Pour la totalité de la Maison ? Pose Chape Carrelage: Chape ravoirage 3 cm (liquide béton) - Chape enrobage plancher 5,5 cm (liquide anhydrite). ? Isolation des combles: Isolation par Laine de roche soufflé suivant Étude Thermique épaisseur 600 mm. ? Façade: Couleur au choix : finition grattée et encadrement des ouvertures grattées autre couleur. *Estimation tarifaire comprenant: -L'achat du terrain -La Construction de Maison incluant l'ensemble des démarches administratifs, planification et suivi des travaux. -Prix hors Peintures et revêtements des sols dans les chambres -Estimation faite sur le tarif des constructions en cours. ** Étudier votre dossier personnalisé en contactant notre Agence Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cetrim.com 22/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

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197 000 € 1 876 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Maringues (63350)

Maringues, secteur résidentiel, maison familiale de plain pied d'environ 105 m2 avec garage et jardin sur une parcelle de 780 m2. Cette maison partiellement rénovée se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'accès au garage se fait directement depuis la cuisine. Le jardin est clôturé et arboré. Un emplacement privilégié proche des commodités et des établissements scolaires, une toiture refaite, 4 chambres et un garage complètent les prestations de cette agréable maison dans un quartier paisible. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

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Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

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Proposée par TRANS\'ACTIMMO 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

6

209 313 € 2 251 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Maringues (63350)

? Sur un Terrain plat de 645,85 m2, viabilisable, avec tout-à-l'égout et viabilité au bord du terrain. ? L'ensemble est proposé au prix de 209 313 €* hors frais de notaire ? Votre Futur Maison** de 92,79 m2 habitable avec un Garage de 18,11 m2 est proposée par notre Maître d'oeuvre ACT. Les principales caractéristiques de votre Construction ? Maçonnerie: Plancher vide sur vide 40 cm. Murs en Brique de 20cm type Bio Bric PV4G. ? Charpente, Couverture et Zinguerie: Fermette Industrielle entraxe 60cm, tuiles Terre Cuite, Lambris PVC BLANC, ZInguerie ALU. ?Fourniture et Pose des Menuiseries: Menuiseries épaisseur 70, double vitrage gaz Argon 4/20/4, volets ALU roulant électrique coffre intégré. ? Plâtrerie et Pose des Blocs Portes: Doublage en Placostil, Cloison Isolante 72mm et 120 mm pour BP coulissante. ? Électricité et Ventilation: Installation complète suivant les normes, incluant un sèche serviette, VMC simple flux réglable microwatt et prises étanches. ? Plomberie, Chauffage et Sanitaire: Installation complète, Chauffe eau 170 litres couplé à la pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant. ? Fourniture Carrelage, Faïence et Sol de douche: Pour la totalité de la Maison ? Pose Chape Carrelage: Chape ravoirage 3 cm (liquide béton) - Chape enrobage plancher 5,5 cm (liquide anhydrite). ? Isolation des combles: Isolation par Laine de roche soufflé suivant Étude Thermique épaisseur 600 mm. ? Façade: Couleur au choix : finition grattée et encadrement des ouvertures grattées autre couleur. *Estimation tarifaire comprenant: -L'achat du terrain -La Construction de Maison incluant l'ensemble des démarches administratifs, planification et suivi des travaux. -Prix hors Peintures et revêtements des sols dans les chambres -Estimation faite sur le tarif des constructions en cours. ** Étudier votre dossier personnalisé en contactant notre Agence Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

7

208 500 € 2 407 €/m²
Maison • 86,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Maringues (63350)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à 6 minutes exactement du centre ville de maringue en direction de Clermont ferrand ou Riom: Sur la commune de Saint laure. Sur un terrain de plus de 1100 m2, nous vous présentons ce projet de villa de plein pied de pret de 87m2 habitables: Commençons la visite L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 42m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition SUD et Est. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie. L'espace nuit quand à lui comprend 3 chambres. La plus grande de plus de 13m2 pour les parents offre un vrai dressing dans l'entrée une une salle d'eau privative. 2 autres chambres de même tailles pourrons accueillir enfants, amis ou bureau à votre choix. Un garage avec partie buanderie complète ce projet. Au niveau des prestations, nous avons choisi pour ce projet de protèger votre budget. La maison vous sera livrée hors: - Pose des sanitaires (les sanitaires sont fournis, les branchements prets, il ne vous reste qu'à visser les flexibles) - Pose des carrelages et des faïence (les carrelages et faïences sont fourni, il ne vous reste qu'à les poser) - Peinture et sols des chambres. Enfin, coté 'mode de vie', le terrain se situe à 5mn à pied de l'arret de bus scolaire qui dessert les écoles maternelles, primaires et collège. A noté: à 500m de votre villa, La crèche des 'lucioles' pourra accueillir vos tout petits. Vous êtes à 8 mn d'ennezat ou 6 mn de Maringues ou vous trouverez tous les commerces de proximité dont vous pourriez avoir besoin: Plusieurs boulangeries/patisseries, coiffeur, boucher charcutier et un supermarché. De même, vous y trouverez tous les services de santés: 2 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacie, des kinésithérapeutes, et des infirmiers. Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une grande ville a proximité. Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

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