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Vente maison 235 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Massillargues-Attuech (30140)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Massillargues-Attuech (30140)
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- 2 733 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Suite à un désistement ce bien stué en plein coeur du Piémont Cévenol, coquette maison mitoyenne de trois chambres bâtie en 2011 en pleine nature, vous séduira par son calme absolu et l'environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, une salle à manger salon et en son prolongement une belle cuisine équipée, cette pièce est dotée d'un poêle a bois ultra performant procurent sa chaleur jusqu'à l'étage, un WC équipe le rez-de-chaussée. Une porte coulissante vous donne accès à une belle terrasse ombragée vous pourrez aussi bénéficier d'un très joli bassin offrant la fraîcheur nécessaire par grosses chaleur, vous pourrez tout à loisir occuper l'espace vert de près de 800M2 entièrement clos. Vous posséderez aussi un garage servant actuellement de buanderie. A l'étage trois chambres parfaitement réparties, avec de nombreux rangements, un WC et une salle d'eau dotée d'une très belle douche à l'Italienne. Le double vitrage, la fermeture automatique des volets et la visio du portail donnant accès à votre propriété font de cet ensemble un havre de paix incontestable.
Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail:
Prix du bien: 235 000 euros à la charge du vendeur.
CLASSE ÉNERGIE :.C- 173 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A- Cinq kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels entre: 890EUR et 1280EUR an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 29/07/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 123_RAVMA1410006858 - Réf Superimmo : ANVXWF09W
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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