Vente maison 148 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Charmante maison de 86m² proposant trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une cuisine non équipée ouverte sur une grande pièce de vie.
Un garage attenant.
L'ensemble étant entièrement clos.
A deux minutes de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège.
Gare SNCF à 20 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes.
à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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SÉBASTIEN BOYER - IAD

Siren : 847804754

34 avis clients

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