Vente maison 138 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

Moriat (63340)

iad France - Chantal Chalchat vous propose: A quelques minutes de l'A75 entre Issoire et Brioude, charmante maison de bourg de 86 m²avec petit terrain, mitoyenne à l'arrière et façade principale donnant sur terrasse.
En rez-de-jardin , 2 voûtes, 1 buanderie,1 pièce rangement.
Au 1er, grand salon séjour de 35m², cuisine neuve de 18 m², salle d'eau.
Au second 2 chambres.
Nombreux travaux récents avec factures, isolation extérieure, huisseries, volets roulants, pompe à chaleur, électricité et suivi toiture .
Ce bien est équipé de la fibre.
Reste à rénover le mur extérieur et l'accès terrasse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Chalchat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 326501616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CHANTAL CHALCHAT - IAD

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