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Vente maison 275 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 15 m²
  • Chauffage individuel électrique
Julie FELDIS - eXp France

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville située à deux pas du boulevard Jean-Jaurès. Cette maison vient d'être en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien ,
carreaux ciments
belle hauteur sous plafond
cheminée ancienne
Prévoir travaux de finitions
Caractéristiques principales :
- 2 chambres
- Bureau-atelier pour votre espace de travail
- Garage DOUBLE au rez-de-chaussée avec porte automatique ( 83 m2)
Son garage spacieux offre un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules ou pour une activité
artisanale ,
n'hésitez pas à me contacter pour mettre en place une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84634928 - Réf Superimmo : ANVXWVTZB
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 198 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/104349/fees_document.pdf?1713282561

86 m² - 4 pièces - 2 chambres2 niveaux
Orientation : SudGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine de 15 m²
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JULIE FELDIS - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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