Vente maison 255 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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2 965 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel électrique

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville située à deux pas du boulevard Jean-Jaurès. Cette maison a été en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien :
- carreaux de ciment,
- belle hauteur sous plafond,
- cheminée ancienne.
Prévoir des travaux de finition.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres,
- Bureau-atelier pour votre espace de travail,
- Garage DOUBLE au rez-de-chaussée avec porte automatique (83 m²).
Son garage spacieux offre un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules ou pour une activité artisanale.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021Afficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 84634928 - Réf Superimmo : ANVXXL6NE

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

86 m² - 4 pièces - 2 chambres	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 13 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée