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Vente maison 222 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Plouézec (22470)

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  • 2 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
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Description

PLOUEZEC en exclusivité, Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierre avec grand atelier et dépendance et beau potentiel !
La maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, wc et salle de bain au RDC.
Au 1er étage, palier, une pièce et une chambre
Au 2e étage une grande pièce (aujourd'hui grenier)
Atelier
Garage
Dépendance
Jardin clos de mur en pierre
le tout sur une parcelle de 612m2
Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sylvie Barbier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344696356
RCP 127100479

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : SB993622-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWPOEX
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

86 m² - 5 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
589 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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