Vente maison 99 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouligny-Notre-Dame (36160)

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1 151 €/m²
Exclusivité

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88
Cette belle maison individuelle de 4 chambres offre un espace de vie spacieuse et polyvalente, située sur un terrain impressionnant de 11 000 m² Un véritable havre de paix et de tranquillité, cette propriété vous propose un style de vie rural idyllique avec de nombreuses possibilités d’extension, de projets commerciaux et d’activités équestres.
Maison Principale
La maison principale dispose d’un agencement chaleureux avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, un salon accueillant, et un hall d’entrée, qui pourraient être reconfigurés pour créer un vaste espace de vie ouvert. Deux chambres se trouvent à ce niveau, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage, deux autres chambres sont complétées par un espace grenier qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire ou en une autre salle de bain selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave attenante pour un espace de stockage supplémentaire
Bâtiments Annexes & Dépendances
La propriété dispose d’une grande grange de 126 m² et d’un vaste garage de 60 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de travail. Il y a aussi plusieurs dépendances, dont certaines sont divisées en trois sections idéales pour des écuries, offrant beaucoup d’espace pour les animaux ou d’autres activités agricoles. De l’autre côté d’une petite route de campagne, une charmante maison ancienne avec des éléments historiques – dont une magnifique cheminée et un four à pain – est répartie sur trois niveaux de 42 m² chacun. Cette maison secondaire pourrait être rénovée pour servir de gîte ou de logement d’invités, offrant une excellente option pour un revenu complémentaire.
Terrain & Caractéristiques Extérieures
Le terrain est parfait pour quiconque souhaitant adopter un style de vie rural. Avec suffisamment d’espace pour des chevaux ou du bétail, vous pouvez profiter de vues pittoresques sur les champs et le verger depuis la fenêtre de votre chambre. Le terrain comprend un verger avec divers arbres fruitiers, un jardin privé à l’arrière avec un puits fonctionnel, ainsi qu’un charmant jardin à l’avant.
Emplacement & Opportunités
Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne sans voisins directs, tout en restant à proximité des villes et des commodités locales. Cette propriété représente une opportunité unique de créer une maison de rêve ou une activité dans un cadre rural pittoresque. Que vous envisagiez une résidence familiale, une propriété équestre ou une retraite à la campagne, cette maison mérite une visite.
La ville la plus proche est La Châtre, à seulement 15 minutes en voiture, avec de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des magasins, un bureau de poste, des bouchers, des pharmacies, des coiffeurs et des écoles. Également à proximité se trouve la Base de Loisirs de plein air. Un centre sportif multi-activités comprenant ski nautique, wakeboard, Frisbee golf, parc BMX et bien plus encore. Y compris un snack-bar et un bar.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 150PH36 - Réf Superimmo : ANVXX1UCG

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jovimmo-immobilier.com/fr/qui-sommes-nous/

86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 074 m²

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