Vente maison 206 000 €

86,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Imaginez-vous rentrer après une longue journée, emprunter un chemin bordé de verdure, et apercevoir, au loin, votre maison en pierre, nichée dans un cadre champêtre à seulement 8 minutes de Villeréal. Cette maison, avec son charme d'antan, vous accueille avec son histoire unique, celle d'une bâtisse solide, authentique et pleine de caractère.
En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger. Cet espace devient naturellement le cœur battant de la maison, un lieu où se mêlent moments conviviaux et soirées chaleureuses, autour de l’insert à bois, parfait pour se réchauffer lors des fraîches nuits d’hiver.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m², idéale pour un espace privé ou un bureau, ainsi qu’une salle d'eau au style simple et rustique, en parfaite harmonie avec l’esprit de la maison, et des toilettes séparées pour plus de confort.
À l’étage, deux chambres mansardées d’environ 20 m² au sol chacune apportent une atmosphère chaleureuse, éclairées par des fenêtres de toit qui laissent entrer la lumière naturelle. Ces chambres sont des espaces parfaits pour le repos et la tranquillité.
Mais c’est à l’extérieur que cette maison dévoile tout son charme. Une belle terrasse vous attend, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous y passer vos journées ensoleillées, savourant un café ou un repas en profitant de ce panorama exceptionnel, ou encore vous détendre en regardant les étoiles sous le ciel dégagé de la campagne.
Le terrain de 6 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour aménager un jardin, installer un espace de jeux, ou simplement profiter de l’espace et de la nature environnante. La maison dispose également d’un garage avec un abri situé juste devant, idéal pour stationner un véhicule à l’abri sans le rentrer dans le garage. À l’arrière du garage, un autre abri est disponible, parfait pour stocker du bois ou ranger vos outils.
Située à 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est bien plus qu'une simple demeure. C’est un lieu où vous pourrez vous ressourcer, vous reconnecter à la nature, tout en restant proche des commodités essentielles.
Prêt à découvrir cette maison pleine de charme et sa vue exceptionnelle ?
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Saint-Eutrope-de-Born.
Visite virtuele sur demande Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

Contacter l'agent
LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE IMMO

06 48 73 32 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.