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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 441 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 349 €/m²
Maison • 441 m² • 11 chambres • Ter. 8 830 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Nichée dans un cadre époustouflant surplombant la campagne vallonnée, cette propriété captivante offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une tranche de luxe rustique. Avec non pas un, mais deux charmants gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) et granges attendant d'être transformées, il s'agit d'un véritable joyau avec un potentiel de revenu infini. En entrant dans la maison principale, vous serez accueillis par son style majestueux de maison de maître, avec de hauts plafonds, d'élégants planchers en bois et un escalier remarquable menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée offre une cuisine/salle à manger spacieuse avec des éléments d'origine et des vues panoramiques sous tous les angles. Il y a un salon séparé avec une cheminée. Montez au premier étage pour découvrir trois chambres accueillantes, une salle de bains familiale et une salle de jeux polyvalente, le tout baigné de lumière naturelle. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un généreux palier vous attendent. A l'extérieur, deux granges et un pigeonnier pittoresque sont prêts à accueillir votre vision, n'attendant que le coup de pouce de la créativité et l'approbation des autorités de planification. La propriété comprend également deux charmants gîtes : l'un récemment rénové, avec un séjour ouvert, deux chambres douillettes et une chambre en mezzanine, et l'autre offrant une élégante cuisine/salle à manger/salon au rez-de-chaussée, complétée par trois chambres enchanteresses à l'étage. Au milieu de tout cela, une piscine étincelante de 12m x6m avec des marches romaines vous invite à passer des journées de farniente au soleil. Chaque gîte dispose d'une salle à manger privée et deux puits parsèment le paysage, ce qui fait de cette propriété un rêve pour les amateurs d'équitation. Les propriétaires actuels profitent même de l'hébergement de leurs chevaux et louent des terres supplémentaires à un agriculteur voisin, s'assurant ainsi que cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un style de vie à chérir et à célébrer. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau de luxe rustique au cœur de la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à réaliser vos rêves de vie à la campagne !

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ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 110 m²

730 000 € 6 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 000 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

A Vendre Belle Propriété Agricole comprenant 1 Habitation de 110 m2 avec Travaux de Type 5, Beau Pigeonnier en Pierres et Plusieurs Bâtiments Agricoles de 1 100 m2. Compris Environ 73 Hectares de Terres Agricoles : • 59 Hectares de Céréales avec Irrigation à 8 / 10. • 9,5 Hectares de Pruniers avec Irrigation. • 3,5 Hectares de Bois. • 1 Hectare d’Étang. Disponible en fin de Récolte 2024. Possibilité d’Acheter en Supplément tout le Matériel Agricole dont 6 Tracteurs pour 210 000 €. Prix de vente : 730 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2021 Consommation conventionnelle : F - 365 k WhEP/m2/an Estimation des émissions : F - 86 kGéqCO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 580 € et 3 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 127 410 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 226925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemaire Sandrine - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lemaire Sandrine - Dr House Immo 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 86,5 m²

Prix en baisse 206 000 € 2 382 €/m²
Maison • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 292 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Imaginez-vous rentrer après une longue journée, emprunter un chemin bordé de verdure, et apercevoir, au loin, votre maison en pierre, nichée dans un cadre champêtre à seulement 8 minutes de Villeréal. Cette maison, avec son charme d'antan, vous accueille avec son histoire unique, celle d'une bâtisse solide, authentique et pleine de caractère. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger. Cet espace devient naturellement le cœur battant de la maison, un lieu où se mêlent moments conviviaux et soirées chaleureuses, autour de l’insert à bois, parfait pour se réchauffer lors des fraîches nuits d’hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m², idéale pour un espace privé ou un bureau, ainsi qu’une salle d'eau au style simple et rustique, en parfaite harmonie avec l’esprit de la maison, et des toilettes séparées pour plus de confort. À l’étage, deux chambres mansardées d’environ 20 m² au sol chacune apportent une atmosphère chaleureuse, éclairées par des fenêtres de toit qui laissent entrer la lumière naturelle. Ces chambres sont des espaces parfaits pour le repos et la tranquillité. Mais c’est à l’extérieur que cette maison dévoile tout son charme. Une belle terrasse vous attend, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous y passer vos journées ensoleillées, savourant un café ou un repas en profitant de ce panorama exceptionnel, ou encore vous détendre en regardant les étoiles sous le ciel dégagé de la campagne. Le terrain de 6 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour aménager un jardin, installer un espace de jeux, ou simplement profiter de l’espace et de la nature environnante. La maison dispose également d’un garage avec un abri situé juste devant, idéal pour stationner un véhicule à l’abri sans le rentrer dans le garage. À l’arrière du garage, un autre abri est disponible, parfait pour stocker du bois ou ranger vos outils. Située à 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est bien plus qu'une simple demeure. C’est un lieu où vous pourrez vous ressourcer, vous reconnecter à la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Prêt à découvrir cette maison pleine de charme et sa vue exceptionnelle ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Saint-Eutrope-de-Born. Visite virtuele sur demande Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sophie COUDRAIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 183 m²

425 000 € 2 322 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 42 600 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Proche de la Dordogne, cette belle propriété est située entre les bastides de Monflanquin et Villeréal, sur plus de 4 hectares (bois, prairie et fruitiers). Son environnement au calme, sans vis à vis, avec vue sur la campagne en fait un lieu de villégiature très agréable. Elle vous propose une maison d'habitation d'environ 183 m2 avec 4 chambres, une piscine avec son pool house, une cuisine professionnelle, un atelier de 50 m², un bâtiment d'environ 200 m² configuré en 4 garages avec portes électriques. Il y a aussi la possibilité de diviser la maison principale en 2 logements distincts. Un mobilhome aménagé de 33 m² avec sa terrasse bois est face à un verger d'une centaine de fruitiers et offre la possibilité d'une activité de location saisonnière. Des atouts complémentaires : un forage permet entre autre l'arrosage automatique, un chauffe-eau solaire prend automatiquement le relais de la chaudière quand cela est possible (au moins d'Avril à Octobre), et les parcelles de bois servent pour le chauffage de la maison principale. Cette propriété accueillera avec plaisir votre projet de vie qu'il soit familial, ou agro-touristique! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858238)

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 270 m²

535 000 € 1 981 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Maison avec garage et terrain. Super, élégante maison de campagne en pierre et brique, magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels, située dans de charmants jardins arborés et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre calme et privé. Il s'agit d'une maison de cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante et une avec sauna. Sol en travertin et plafonds à poutres apparentes, cuisine équipée, avec appareils électroménagers intégrés et cuisinière Esse, avec une porte donnant sur une terrasse en bois, parfaite pour votre café du matin. Salle à manger avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse. Salle de séjour avec plafond à poutres apparentes et poêle à bois, le tout présenté dans un état impeccable. Chauffage électrique, poêle à bois et double vitrage en bois dur. Garage double avec chauffage pour votre collection de voitures classiques, atelier et espace de stockage. Le tout dans un cadre idyllique, à seulement 8 km de Monflanquin, 10 km de Villereal et 35 km de Bergerac.

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
31
Maison, 75 m²

169 800 € 2 264 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Proche Villeréal, en pleine campagne, au calme, sans voisins proches, Maison individuelle d'environ 75 m2 composée d'une Cuisine aménagée, 2 chambres, Salon,Salle d'eau et WC Une belle véranda, bien exposée vient compléter l'ensemble. Prévoir rénovation Terrain de 3 561 m2 avec possibilité d'acquérir en supplément 1 839 m2 pour faire 5 400m2 Beau potentiel avec ses dépendances, granges et hangar. Belle vue dégagée pour les amoureux de la nature ! Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01

Karine SELVA - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine SELVA - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 400 m²

860 000 € 2 150 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 246 199 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Découvrez ce charmant hameau niché au cœur d’un écrin de verdure, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. Situé à 10 min des plus beaux villages de France, Monflanquin et Villeréal, ce bien immobilier unique se compose de trois maisons d’habitation, le tout sur plus de 24 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Caractéristiques : - Autonomie en eau grâce à un lac, un puits, un ruisseau et plusieurs citernes. -Riche en ressources naturelles avec des hectares de bois pour le chauffage. -Terres préservées de pesticides depuis plusieurs années, favorisant de belles récoltes. -Plus de soixante fruitiers récemment plantés ainsi que des hectares de terre et prairies offrant un potentiel agricole prometteur ou pouvant accueillir un élevage. Ce lieu bucolique, avec sa faune et sa flore préservées, est parfait pour créer un éco-hameau ou pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un coin de paradis où nature et sérénité se rencontrent. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 110 m²

168 000 € 1 527 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

A Vendre, une Ancienne Habitation de 110 m2 de Type 5 avec Travaux, comprenant : 1 Sejour / Cuisine avec Cheminée, 4 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, 1 Chaufferie au Fuel, 1 Véranda et Dégagements. Le plus, un Joli Pigeonnier en Pierres et une Grange de 200 m2. Ensemble situé à Saint Eutrope de Born. Proche de Villeréal, de Monflanquin,... avec Toutes les Commodités. Beau Terrain de 2 890 m2 au calme avec une Belle Vue sur la Campagne. Prix de vente : 168 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2021 Consommation conventionnelle : F - 365 k WhEP/m2/an Estimation des émissions : F - 86 kGéqCO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 580 € et 3 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 128 065 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 227349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 239686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monflanquin
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Monflanquin 05/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 348 150 € 1 741 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 582 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Ancien et confort pour ce bien style longère et ses dépendances sur un jardin arboré de 2500m² environ.L'habitation reçoit cuisine ouverte sur séjour,salon avec cheminée,quatres chambres,bureau,deux salles d'eau.Une annexe indépendante est aménagée en studio.Le charme du patio clos de murs en pierres accueille terrasses et piscine.

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 01/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 351 500 € 2 044 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 582 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

SITUATION: Cette jolie maison en pierre se niche dans un environnement paisible à la campagne. Cependant, sa proximité avec deux villes bastides dynamiques assure un accès facile aux commodités et à l'animation citadine. HABITATION: A l'intérieur, cette ferme traditionnelle de plain-pied offre un agencement pratique. Une cuisine/salle à manger vous accueille dès l'entrée, tandis que deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes se trouvent à gauche. A droite, un salon lumineux offre une vue pittoresque sur la cour et la piscine, créant un espace de vie accueillant et confortable. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, des toilettes et une petite salle d'eau complètent l'aménagement, avec un accès pratique à la cour. CONFORT: La propriété est équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage central à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, même lors des saisons les plus froides. La piscine couverte de 8X3,5m ajoute une touche de fraicheur et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. L'ajout d'une cave à vin ou à confitures enrichit le confort de la maison, offrant un espace dédié aux amateurs de ces délices. DÉPENDANCES: un studio de 30 m2 avec une entrée privée et une grange de 100 m² complète la propriété. TERRAIN: La maison est nichée sur un terrain spacieux de 2582m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un supplément.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 180 m²

364 000 € 2 022 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 582 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Ancienne et Magnifique Longère en Pierres, située à Saint Eutrope de Born, proche de Villeréal et de Monflanquin, ainsi que de toutes les Commodités. Cette Belle Maison d'Habitation en L, de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 180 m2 comprend : 1 Séjour Cuisine avec Cheminée, 1 Salon avec Cheminée avec Accès au Patio, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de Bains et 1 Wc. En Demi-Niveaux se trouvent 2 Chambres, 1 Salle d'Eau et 1 WC. * Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... * Le Plus 1 Patio avec des Murs en Pierres où se trouve 1 Piscine Couverte de 8 x 3.5 ml avec 1 Plage en Bois. * Beau Terrain de 2 582 m2 arboré avec Vue sur la Campagne Environnante. Un Studio de 30 m2 Indépendant ( à finir ) vient compléter ce Bien ainsi que Plusieurs Dépendances pouvant être Aménagées. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Chaudière à Pellets de 2 ans, Ballon Thermodynamique, Panneaux Solaires pour Revente, Alarme Intrusion, Cheminées en Séjour et en Salon, Assainissement Autonome. Prix de vente : 342 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024 Consommation conventionnelle : D - 186 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 5 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 080 € et 1 502 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 140 230 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 239801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr