Vente maison 285 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire, dans le quartier de La Fontaine, au calme et à proximité des commodités (commerces, école et transports en commun), maison de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 570 M2.
Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Pour compléter le bien, un garage carrelé d'environ 18 m2, un garage avec mezzanine d'environ 23 m2 et un abri jardin en bois de 12 m2.
Rafraichissement à prévoir, gros potentiel !!
Cette annonce référence 254722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048.
Prix du bien : 285 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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SEVERINE MOTREUIL - BSK IMMOBILIER

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