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Vente maison 179 900 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sylvestre (07440)

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  • 2 092 €/m²
  • Exclusivité
LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Description

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 86 m2 sur la commune de SAINT-SYLVESTRE. A vendre : Charmante maison meublée de 86 m², actuellement exploitée en location saisonnière courte durée avec d'excellents revenus locatifs. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ! Descriptif de la maison : - Une grande pièce de vie de 50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et lumineux. - 2 chambres confortables prêtes à accueillir vos locataires ou votre famille. - salle de bain Extérieur : Un espace clôturé de 400 m2, idéal pour les familles ou les animaux de compagnie. La maison est implantée sur un vaste terrain de 7 936 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (jardinage, loisirs, détente). Atouts majeurs : Maison vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux. Activité de location saisonnière en cours avec une bonne rentabilité (dossier de revenus locatifs disponible sur demande). Environnement calme et naturel, très recherché par les vacanciers. Fort potentiel d'investissement pour continuer à générer des revenus locatifs attractifs. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXXI7L1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352783.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 936 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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