Superimmo
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Vente maison 130 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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  • 1 512 €/m²
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

CENTRE SAINTE-FOY : MAISON DUPLEX 86 m² PATIO ET GRAND GARAGE
Côté Immo Paysfoyen vous propose de visiter cette agréable maison de 86 m² en duplex de type T4, au coeur de la bastide, et à proximité de tous les commerces et services à pied.
Elle bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante communiquant avec son garage de 57 m² équipé d'un portail électrique.
Au 1er étage, la partie jour s'articule autour d'un patio intimiste de 16 m². Elle abrite un séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine équipée entièrement revisitée. Des toilettes séparées finissent de compléter ce 1er niveau.
La partie nuit occupe le 2ème niveau. Elle est desservie par un dégagement qui dispose d'un coin buanderie avec des espaces de rangement. 3 chambres, dont 2 avec penderies, et 1 donnant sur le patio, sont mises à disposition, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
L'ensemble du gros oeuvre est en bon état, l'intérieur entièrement rafraîchi côté déco, une chaudière gaz de ville récente, et un branchement au tout à l'égout conforme.
A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

Publiée le 19/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4526 - Réf Superimmo : ANVXWZB90
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

86 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur cour, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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