Superimmo
12

Vente maison 129 500 €
86 m²
3 pièces 3 p
Servian (34290)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 506 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

08 05 95 02 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Viager occupé sans rente - Maison occupée par un homme seul - SERVIAN (34290)
Age du vendeur : Homme 68 ans
Bouquet : 129 500 €
Aucune rente
Valeur vénale : 240 000 €
Décote d’occupation : 110 500 € soit 46,04 %
Description du bien : L’Office du Viager vous présente cette jolie maison soignée de type 3 de 86 m², construite en 2011, sur un terrain de 309 m² sur la commune de Servian !
A seulement 25 km des plages de Vias et de Portiragnes !
Cette maison comprend:
- Un grand séjour / cuisine de 45,40 m², deux chambres de 12 m² et 13,45 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie
- Une terrasse de 20 m².
- Un garage avec mezzanine de stockage
- Une place de stationnement intérieur
- Le tout sur un terrain de 309 m².
Atout : Le bien dispose de nombreuses fenêtres permettant une très belle luminosité, une climatisation réversible, une cheminée à bois et des panneaux solaires installés il y a 2 ans, un portail automatique. De plus, l'acquéreur a la possibilité de profiter d'une chambre quelques semaines ou week-end dans l'année !
Travaux effectués récemment : Salle d'eau entièrement rénovée en 2024
Situation et environnement : Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, autoroute) sur la commune de Servian, à 13 km de Bessan, à 18 km de Béziers et à 25 km des plages de Vias et de Portiragnes.
Mécanisme du viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son décès ou la libération anticipée du bien. L’investisseur ne dispose pas du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l’occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 2023-152 - Réf Superimmo : ANVXX0DW6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 129 500 €Prix au m² : 1 506 € / m²
Âges : 68 et 68 ans

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125931/urbatek-31-office-du-viager_125931.pdf

86 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Siren : 807920053 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 076
08 05 95 02 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons en viager à Servian - toutes les maisons de 3 pièces à Servian