Vente maison 438 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

SETE Métairies, à 10 minutes de la plage des quilles ou de la Plagette, accessibles par la voie verte, je vous propose cette maison audossier diagnostiques élogieux, composée, d'une part au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant, donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau qui vient d'être refaite, et toilettes.
A l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bain et toilettes
Les sols sont revêtus pour la plupart d'un joli parquet et la climatisation est à tous les étages
Pour compléter ce descriptif, un garage, une terrasse devant et derrière qui vous donneront le choix de l'exposition solaire en fonction des heures de la journée et une piscine tubulaire pour vous rafraichir
Le propriétaire a même pensé à créer un petit terrain de boules, indispensable dans le sud!
Très proche du centre commercial Auchan, des écoles et des commerces de proximité, des stades, de l'hôpital et à 2 minutes d'un arrêt de bus.
A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 568965 )

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Prix de vente : 438 000 €

Prix au m² : 5 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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BRUNO GERVAIS - OPTIMHOME

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