Superimmo
8

Vente maison 190 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tours (37100)

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  • 2 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
DE NORAY IMMOBILIER*

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30 avis
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Description

Découvrez cette superbe maison rénovéé avec goût situéé dans le quartier de Saint-Symphorien. Pour ne pas manquer cette opportunité les dates et créneaux des premières visites : - Lundi 21 de 17h30 à 19h - Mercredi 23 de 12h à 14h - Samedi 26 de 10h à 11h30 Ce bien coup de coeur saura vous séduire par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Superficie : 86m2 dont 67,90 carrez. Nombre de pièces : 5 / Chambres : 2 / Bureau : 1 / Salle de douche : 1 / wc : 3 Caractéristiques supplémentaires: Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente Un jardin privatif offrant un espace extérieur rare en ville Une cuisine équipée. Un système de chauffage performant comprenant un insert à bois et des radiateurs électriques, assurant confort et économie d'énergie Un cabanon de jardin avec électricité État du bien : Rénovée et aménagée avec goût, cette maison lumineuse allie charme et modernité pour un confort de vie optimal. Emplacement idéal : Commodités : A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, etc.) Transports en commun : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens Écoles : Proche des écoles, idéal pour les familles Les points forts du bien : Un véritable coup de coeur où il fait bon vivre. Possibilité d'exercé une activité ou profession libérale. Un jardin privatif, rare en plein coeur de la ville Une terrasse conviviale pour vos soirées d'été. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort, modernité et espace extérieur. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 190 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les offres proposées avant la date de la vente interactives pourront être étudiées en amont. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1-7448MDNE_1-7448MDNE - Réf Superimmo : ANVXWYDQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 8 008 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Infos légales : 49455750700048
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