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Vente maison 205 000 €
86,65 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valmont (57730)

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  • 2 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

VALMONT en exclusivité,
Jolie maison individuelle située en impasse d'une superficie de 87 m².
Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes.
Sous-sol complet et garage.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrages pvc, toiture récente avec isolation.
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré, très au calme en impasse sans vis-à-vis.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1530-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXW7PXN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

86,65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 765 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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