Vente maison 294 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vendays-Montalivet (33930)

A 10 mn des plages océanes, nous vous proposons cette maison idéalement située dans un secteur calme à 2 pas des commerces de proximités et à 2 minutes de la piste cyclable. Cette maison de plain pied, exposée sud traversante, vous offre un vaste séjour cuisine d' environ 50m² donnant sur une terrasse, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, un cellier, une salle d' eau confortable et un wc séparé. Attenant un garage isolé d'environ 15 m². Non attenant, un atelier d'environ 15 m² avec l'électricité. Joli terrain arboré, clos et piscinable. Assainissement tout à l'égout, climatisation réversible, volets roulants électriques et fibre. Taxe foncière 870 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2020.

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MONTALIVET IMMOBILIER

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