Cassandra COUCHARD - CAPIFRANCE

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Description

Venez découvrir cette charmante petite maison de village de 86m2 a 4 km de Villeneuve sur Yonne .
Celle ci se compose au rez de chaussée: d'une entrée, couloir, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine aménagée neuve et d'un salon salle a manger.
A l'étage: d'une salle de bain avec toilette, d'un couloir et de deux chambres.
Equipée d'une pompe à chaleur climatisation réversible.
Double vitrage.
d'une cour avec garage et terrasse sur le toit du garage.
fosse septique.
Habitation propre pas de travaux immédiat a prévoir .
"le DPE actuel en F ne reflète pas les performances énergétiques de la maison, car des travaux récents on permit d'améliorer la qualités de cette habitat. Notamment l'ajout de la pompe a chaleur, du ballon thermodynamique et d'une nouvelle isolation. Un nouveau DPE sera bientôt disponible."
Proche de toutes les commodités .
Pour toute demande de renseignement supplémentaire, n'hésitez pas a me contacter au coordonnées affichés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD 07 68 05 89 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878214)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340930389497 - Réf Superimmo : ANVXWZ895
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Caractérisques
Prix de vente : 88 800 €Prix au m² : 1 033 € / m²
Taxe foncière : 510 €

8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 126 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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