Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 169 600 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 949 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16000 - ANGOULEME - QUARTIER PLATEAU - MAISON EN PIERRES 87 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - CAVE - COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ À PIEDS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 87 M², proche de toutes commodités à l'entrée du plateau d'Angoulême.
La maison est composée de la façon suivante :
- Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, donnant sur la cuisine ouverte et semi aménagée pour un total d'environ 32 m².
- À l'étage : Un palier desservant deux chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle de bain et un w.c indépendant.
- Au deuxième étage : Un palier desservant une troisième chambre d'environ 12 m², un w.c indépendant, une pièce d'eau avec un évier et l'accès à une terrasse couverte d'environ 14 m² offrant une jolie vue.
- Au troisième étage : Une pièce mansardée d'environ 15 m² au sol pouvant faire office de chambre, bureau, dressing ou lieu de stockage (surface habitable comptabilisée : environ 5 m²).
Informations complémentaires :
- Belle cave voûtée en pierre d'environ 17 m² (accessible depuis la cuisine).
- Éléments de caractères (ancien puits dans la pièce de vie, murs en pierres coquillières, cheminées).
- Taxe foncière: 1399 €.
- Fenêtres en doubles vitrages.
- Assainissement collectif.
- Chaudière gaz à condensation assurant chauffage et production d'eau chaude + cumulus.
- Maison équipée de la fibre.
- Exposition Est/Ouest.
Idéalement situé, proche toutes commodités à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 171234 - Réf Superimmo : ANVXXCI19
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 1 949 € / m² |
| Taxe foncière : 1 399 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 76 14 68 13
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches