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Description

Sur la commune de Boffres à 20 minutes de Saint-Péray, Patrice NAVARRO IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison de village en pierre avec une cour sur les hauteurs du village à proximité du château, d’une superficie habitable de 87 m² avec une surface sol de 140 m². Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains.
En bas on trouve un studio comprenant une entrée indépendante, un coin cuisine ouvert sur un salon voutée, une douche avec WC.
Un local chaufferie-buanderie et une cave. Cette maison est aménagée avec goût, elle est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. Chauffage fuel, taxes foncières 230 € par an (voir site patricenavarroimmobilier).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/03/2025 par Patrice Navarro 0687603033, RSAC 829003466 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aubenas
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : fr035245 - Réf Superimmo : ANVXY4738
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Caractérisques
Prix de vente : 163 200 €Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/821.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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