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Swixim Provence
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Swixim Provence 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 248 m²

390 000 € 1 573 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 16 012 m²

Boffres (07440)

Ancienne ferme Ardechoise rénovée, terrasses et terrain de 1,6ha Réf 69602HA:Dans la campagne de Boffres authentique village Ardéchois,belle rénovation pour cette ancienne ferme en pierres. Au RDC les pièces de vie sont chaleureuses avec pierres , bois , carrelage ancien, poêle à bois, terrasse bien ensoleillée. Un des salons pourra devenir une chambre. Enfin Une grande pièce d'accueil, réserve et un studio indépendant de 50m2 avec sa terrasse individuelle. A l’étage 3 chambres, un grenier aménageable de plus de 40m2;Salle de bain à chaque étage. Double vitrage et huisseries alu, volets bois, isolation par ouate de cellulose, façades pierres jointées. Au Rez de jardin l'ancienne miellerie est aménageable en deuxième studio, garage atelier, local à vélo, cave Autour de la propriété le terrain de 1,6ha bordé par un ruisseau avec droit d'eau propose une grande prairie clôturé pour vos compagnons ânes ou chevaux Vous pourrez envisager d'installer des petits chalets indépendants pour accueillir des hôtes. Une deuxième parcelle de 6000m2 avec plusieurs arbres fruitiers et un espace en permaculture avec serre. Une propriété parfaite pour maison familiale, proposer une activité d'accueil accueillir animaux. Écoles et services au village. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans Afficher plus

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 248 m²

389 000 € 1 569 €/m²
Maison • 248 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Boffres (07440)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente ce charmant corps de ferme de 248 m2 sur la commune de BOFFRES. A vendre, charmant corps de ferme de 248 m2 situé dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un fort potentiel pour divers projets résidentiels ou professionnels. La maison principale comprend : - 3 chambres spacieuses - Une belle pièce de vie avec cachet - Cuisine, salle de bain et WC séparés - Une dépendance de 50 m2 (idéale atelier, stockage ou extension) - Un garage + une cave d'environ 50 m2 - Un jardin joliment paysagé - Une vaste parcelle de 1,6 hectare, idéale pour animaux, maraîchage, ou projet équestre Cette bâtisse pleine de charme offre de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes, activité artisanale ou agricole. Les + : - Environnement calme et naturel - Beaucoup de cachet (pierres, poutres, etc.) - Potentiel d'aménagement important -Idéal pour porteurs de projets ou amoureux de la campagne - Ruisseau en bordure de parcelles A découvrir sans tarder ! A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931 Afficher plus

Christine LAGUERRE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Christine LAGUERRE - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 22/05/2025
(2 avis)
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Boffres (07440)

Vous rêvez d'un cocon paisible, loin du tumulte de la ville, niché dans un petit village de charme ? Cette maison située à Boffres est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte équipée donne directement sur un séjour / salle à manger spacieux. Un cadre parfait pour des dîners en mode master chef tout en surveillant vos invités admirant votre bon goût. Côté chambres, trois espaces cocooning n'attendent que votre touche déco personnelle. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, vous promet une expérience de douche où vous risquez presque de vous sentir en vacances. Un cellier et un garage complètent ce tableau pour stocker vos trésors ou bien garer une voiture. Le clou du spectacle ? Une terrasse de 41 m² sur pilotis, orientée plein sud. Là, vous aurez l'impression de dominer le monde... ou du moins la campagne environnante. Installez votre barbecue, sortez les transats, et profitez de cet espace unique. C'est un peu votre royaume suspendu. Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air avec 7 bouches de soufflage intégrées. Localisation : 5Km d'Alboussière - Lac D'Alboussière 8km de Vernoux en Vivarais 24km de Valence Surface : 90.20m2 Normes : RT2012 Nombre de lots dans le lotissement : 17 DPE Neuf établi le 26/01/2024 Prix du bien : 245.000€, honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Réf.874643 Afficher plus

Jérôme BRUNEL - Expertimo
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 14/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 156 m²

198 220 € 1 271 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Boffres (07440)

BOFFRES - secteur La Justice- Une superbe vue pour cette maison en pierres avec travaux de 156m2 sur un terrain de 2200m2 environ. Un environnement calme et un potentiel pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Vous y découvriez: - au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon-séjour à rénover, une salle d'eau, toilettes, cave et local chaudière. - A l'étage: 3 belles chambres (15, 19 et 21m2) et un grenier. Un abri voiture et un abri bois complétent le bien. *** Autres informations: assainissement individuel conforme, chaudière fioul récente. *** Principales distances: Alboussière et Vernoux en Vivarais à 7 minutes, Valence à 40 minutes. A VISITER RAPIDEMENT!!!!! Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGAT'IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par AGAT'IMMO 23/10/2024 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Boffres (07440)

SECTEUR BOFFRES (07440) - A 35 min de VALENCE, 2h de LYON - Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche commodités (école, bureau de tabac, dépôt de pain), l'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa neuve (janvier 2024). Environ 90 m² habitables sur 969 m² de terrain. L'entrée mène à un lumineux séjour/ cuisine d'env. 41 m² ouvert sur terrasse. La cuisine est entièrement équipée, moderne et esthétique. Un cellier est situé juste à côté. L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune leur espace dressing, une salle d'eau d'env. 5 m² et un WC séparé. A l'extérieur, des aménagements sont à prévoir mais vous pourrez profiter des différents espaces de détente et récolter les fruits de vos châtaigniers situés sur le haut du terrain. Un garage d'env. 18 m² et un grand vide-sanitaire pour stocker. Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur Air/Air. Chauffe-eau thermodynamique. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Cuve de rétention d'eau pluviale. Cette villa fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Prix : 239.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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