Vente maison 249 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bollène (84500)

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : Belle Maison Neuve de Plain-Pied à Bollène - 90 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 2022, située à Bollène. D'une superficie de 90 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Cette maison comprend trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Son séjour lumineux de 37 m² est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Un cellier est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos courses.
Cette maison se distingue par des prestations de qualité, conformes à la réglementation thermique RT2020, garantissant une performance énergétique exceptionnelle avec une classification de niveau A/A. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale.
En outre, cette maison récente est couverte par toutes les garanties décennales, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, grâce à une belle baie vitrée en galandage.
En termes de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. La fibre optique garantit un télétravail serein.
Le jardin est un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition afin de stationner en toute tranquillité ou d'utiliser cet espace pour du rangement supplémentaire.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison neuve est une véritable opportunité à ne pas manquer. Venez visiter sans tarder cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette maison à Bollène !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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NATHALIE SINARD - IAD

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